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Le blog des bons plans des voyages de plaisir

Acheter une maison à Marrakech ; les conseils pratiques

14 Juin 2012 , Rédigé par laaliou.said Publié dans #IMMOBILIER MAROC

De nombreux touristes ont choisi Marrakech pour leurs longs séjours. Une gamme de produits immobiliers demeure disponible à des prix convenables. Trouvez, selon votre goût, des riads marocains, des villas de luxe ainsi que des appartements bien situés à proximité des sites touristiques en vogue de la ville. En faisant l'achat de votre maison, prenez garde contre toute arnaque.

 

Les riads
Connus par leur architecture marocaine, andalouse, orientale, les riads constituent l'une des spécificités touristiques de la Perle du Sud, Marrakech. La vente des riads au Maroc, et plus spécialement à Marrakech, connait une grande intensité. Situés au cœur de la médina et à quelques mètres de la fameuse place Jamaa Lafna, les riads restent les résidences les plus préférées par les touristes français. Un riad à Marrakech coûte environ 109 090€

Les villas
Vu l'importance de l'immobilier à Marrakech, beaucoup de touristes ont acheté des maisons à Marrakech et ont commencé à investir en immobilier. Situées dans des quartiers calmes et gardiennés, les villas de Marrakech attirent de plus en plus d'acheteurs de tous les coins du monde. Qui dit villa à Marrakech, dit large superficie, piscine, jardin, garage et plus de 4 chambres. En opposition aux riads, les villas se situent aux banlieues de la ville. Le coût d'une villa arrive à 720 000€ environ.

Les appartements
Au Maroc, le marché immobilier est en forte croissance. À Marrakech, vous trouverez plusieurs types d'appartements à vendre; appartements de luxe, appartements d'habitat économique, appartements équipés et appartements non-équipés. Plus les appartements se concentrent au centre-ville, plus leurs prix augmentent. Un appartement de 4 chambres coûte à peu près 98 000€.

 

Conseils pratiques pour acheter une maison à Marrakech 

- Si vous optez pour un riad, choisissez ceux qui se trouvent à la médina vu leur proximité des marchés, des bureaux administratifs, mais aussi des célèbres sites touristiques.
- Au cas où vous déciderez d'acheter une villa, choisissez la plus vaste avec garage, piscine et jardin. Cela vous empêchera de fréquenter une piscine pendant la saison chaude à Marrakech.
- Les procédures d'achats de maisons à Marrakech se font chez le notaire, choisissez un qui vous guidera vers tous les pas à suivre.
- Empêchez les courtiers ambulants de vous servir d'intermédiaire et négociez le prix directement avec le propriétaire.
- Demandez le titrage de votre bien afin d'éviter un appel en justice par des éventuels héritiers.

 


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Appartement a louer Rabat 07/03/2014 12:02


Il faut tout d’abord noter que le marché de l’immobilier à Marrakech est très différent de celui d'autres villes du Maroc. À Marrakech, ce sont des étrangers qui achètent une résidence
secondaire, des retraités qui viennent s’installer,  dont les prix s'envolent.


Cordialement.

appartements a vendre a cabo negro 14/04/2013 17:03


Oui le Maroc est parmi les meilleures destinations touristiques dans le monde, et je suis l'un des meilleurs fans

Tan Tan 08/04/2013 19:28


J'aimerai bien acheter aussi sur les environs de Marrakech mais les prix s'envolent !

annonce immobilier au maroc 28/09/2012 15:31


merci pour vos précieux conseils!

maison à acheter 23/07/2012 16:36


Vraiment un point d'atraction les célèbres riads du Maroc, mais en dépit de leurs beauté, ils sont très couteux!

laaliou.said 27/07/2012 15:56



Oui justement, plus les riads sont concentrés à proximité des sites touristiques, plus leurs prestations s'avèrent plus chères. N'empêche qu'il existe des riads à services louables et de prix
modérés, il suffit de bien chercher.