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Le blog des bons plans des voyages de plaisir

Conseil pour achat de riads ou villas à Marrakech

14 Juin 2012 , Rédigé par laaliou.said Publié dans #IMMOBILIER MAROC

 

Avez-vous envie de vous déstresser ? Vous cherchez une destination de rêve pour vos vacances que vous n'avez pas encore trouvée ? Pour des longs séjours, partez à Marrakech et faîtes l'achat de votre villa ou riad dont vous rêvez. Des précautions restent à prendre pour que les procédures de vente passent sans aucun incident.

 

Les riads
Ces maisons d'hôtes demeurent d'une grande valeur à Marrakech grâce à leur architecture marocaine, leur ampleur et leur design exceptionnel. A Marrakech, le marché d'investissement immobilier est en progression propulsive, par conséquence, les riads marocains connaissent une ambiante vente à la Ville Rouge. Côté architecture, le riad comprend 4 à 6 chambres entourant un patio et une fontaine. Le prix varie selon la superficie et la situation du riad, ce dernier coûte entre 109 090€ et 620 000€.

Les villas
Les villas de luxe au Maroc c'est à Marrakech. Ces constructions se trouvent souvent dans des quartiers VIP, calmes et gardiennés. Au contraire des riads, les villas disposent de garage et de vastes jardins, généralement, les superficies des villas sont plus grandes que celles des riads. Les villas se regroupent souvent dans les banlieues de la ville. Une villa de 850 m2 à Marrakech avec 6 chambres, un jardin et une piscine coûte environ 720 000€.

Les appartements

Les achats d'appartements à Marrakech est en ambiance; beaucoup de touristes choisissent ces résidences grâce à leur finition de qualité, leurs situations pas loin du centre-ville mais aussi leurs prix encourageants. Un appartement de 109 m2, au quartier La Palmeraie à Marrakech, coûte à peu près 98 000€.

 

Conseils pratiques d'achat de riads ou de villa à  Marrakech

- Pour acheter un riad, une villa ou un appartement à Marrakech, il est recommandé de ne pas passer par l'intermédiaire des courtiers ambulants, cela vous exposerait éventuellement à des arnaques, voire des duperies.
- Consultez le bien mis en vente sur les sites web des agences immobilières très connues à Marrakech et négociez les prix directement avec le propriétaire dont vous trouverez le numéro de téléphone sous l'annonce immobilière choisie.
- Concernant les ventes riads, plus ces derniers se situent au cœur de la médina, plus leur valeur et prix augmentent. Les tarifs augmentent si le bien se trouve à proximité des sites touristiques aussi.
- N'hésitez pas de charger un notaire de suivre toutes les procédures d'achat.
- Demandez à ce que le bien mis en vente soit titré  afin d'éviter l'appel en justice par d'éventuels héritiers.

 


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riad marrakech 13/02/2013 13:09


merci, c'est un bon article. si vous voulez acheter un riad je connais un bon riad et pas cher, toutes les information dans ce site: riad marrakech.


bon chance.